ถาม pjuk กองทุน SPWPF

อ่านเจอในกองทุนอสังหา ว่ากองทุนนี้เป็น freehold อันนี้เป็น leasehold ไม่ทราบว่าต่างกันยังงัยคะ คือ เข้าใจว่า leasehold ถือๆไปแล้วพอหมดอายุกองทุน ราคากลายเป็น 0 ไม่รู้เข้าใจถูกป่าว งงๆมึนๆ รบกวนอธิบาย

กองทุนอสังหาเป็นแบบfreehold หรือleasehold ทีมีระยะเวลาเช่า สามารถหาข้อมูลได้จากที่ไหนครับ ขอบคุณครับ

สวนใจกองพวกนี้ คิดว่าจะโยกเงินมาจากตลาดหุ้นส่วนนึงมาลงในนี้แทน ที่เล็งๆไว้มีสองตัวครับ คือ QHPF กับ LHPF เป็น leasehold กับ leasehold + freehold ตามลำดับ สองกองนี้ น่าสนใจมั้ยครับ

สงสัยอย่างนึงครับ ถ้าผมซื้อกองทุนอสังหาฯ ยกตัวอย่างง่ายๆ TPRIME TPRIME นี้ เป็นกองผสม Free+Lease Holdใช่มั้ยครับ มีสองตึกคือ (Freehold=ตึก exchange) (Lease=อาคาร Mercury) แต่ TPRIME นี้ มีเงินลดทุนม

พอดีเข้าไปหาดูในเว็บไซต์ต่าง ๆ แล้ว ยังหาไม่เจอ

เพิ่งเริ่มเปิดกองทุนรวมผ่าน scb easy แล้ว สนใจในกองทุนรวมจำพวกอสังหาริมทรัพย์ เช่น SIRIP SPWPF CPNRF แต่สงสัยว่าพอจะกดซื้อผ่านแอพ ทำไมมันไม่มีให้กดซื้อครับ ใครทราบ ช่วยตอบทีครับ ขอบคุณมากครับ

ขอถามนิดนึงค่ะคอนโด Leasehold กับ Freehold แตกต่างกันยังงัยค่ะ คือเห็นคอนโดตอนแรกก็ชอบเลยแล้วก็ทำสัญญาเสร็จแล้ว แต่พอมีเพื่อนๆบอกให้ระวังดีๆจะเป็นคอนโด Leasehold เลย งงๆค่ะ แล้วเราจะมีวิธีดูยังงัยค่ะว

ขออนุญาตแชร์บทความครับ บทความต้นฉบับสามารถอ่านได้ที่ https://www.piggyman007.com/2023/01/reit.html REIT คืออะไร สมัยก่อน เรามักจะเห็นคนรวยชอบซื้อ ชอบสะสมอสังหาริมทรัพย์ ที่มีทำเล

อยากถามว่ากองทุนอสังหาริมทรัพย์(leaseholdผสมfreehold)จะเพิ่มทุน และเรามีสิทธิ์ลงทุนซื้อเพิ่มในอัตราส่วนผู้ถือหุ้นเดิมต่อหุ้นใหม่ คือ1:0.7 ถ้าหากเราไม่ใช้สิทธิ์ลงทุนเพิ่ม จะมีผลให้เราเสียสิทธิ์หรือได้